Nyumba Ndogo za Pili 

Bar

Serikali ya Victoria imerahisisha kujenga nyumba ndogo ya pili katika maeneo ya makazi na vijijini kote Victoria - na kuzipa familia chaguo zaidi la makazi na kuongeza usambazaji wa nyumba.

Ili kurahisisha ujenzi wa nyumba ndogo ya pili, inayojulikana kama nyumba ndogo ya pili, Masharti ya Mipango ya Victoria, mipango yote ya kupanga na Kanuni za Ujenzi yamebadilika. Mabadiliko haya yalifanyika tarehe 14 Desemba 2023. 

Nyumba ndogo ya pili ni nini?

The Kanuni za ujenzi 2018 sema kwamba:

Nyumba ndogo ya pili au nyumba ni jengo la Daraja la 1a ambalo linajitegemea na lina eneo la sakafu ambalo ni sawa na au chini ya 60 m.² kwa mgao sawa na jengo lililopo. Jengo lililopo lazima liwe jengo moja la Daraja la 1a ambalo sio nyumba ndogo ya pili.

Je, ninahitaji kibali?

Ndiyo, mara nyingi, makao madogo ya pili hayatahitaji a kibali cha kupanga; Walakini, a kibali cha ujenzi daima inahitajika.

Nyumba ndogo ya pili ina nini?

Baadhi ya vipengele muhimu vya nyumba ndogo ya pili ni pamoja na:

• Eneo la sakafu sawa na au chini ya mita 60 za mraba
• Imewekwa kwenye sehemu sawa na nyumba iliyopo
• Nyumba ndogo ya pili kwa kila kura, hata hivyo kunaweza kuwa na zaidi ya moja na hii itakuwa chini ya kibali cha kupanga
• Inajitosheleza, yaani ina jiko, bafuni, choo na vifaa vya kufulia
• Hakuna maegesho ya gari yanayohitajika
• Mtu yeyote anaweza kuishi ndani yake au kuikodisha
• Haiwezi kugawanywa kutoka kwa makao ya msingi
• Haiwezi kuunganishwa kwa gesi iliyosafirishwa
• Inakidhi mahitaji ya tovuti, ikijumuisha eneo la chini kabisa la bustani
• Inaweza kuunganishwa, kutengwa au ubadilishaji
• Lazima iwe na njia ya ufikiaji kutoka kwa barabara ya mbele
• Itahitaji kuzingatia mahitaji mengine yanayotumika kama vile ujenzi katika maeneo ya moto na mafuriko

Mahitaji yote husika ya Kanuni ya Kitaifa ya Ujenzi ambayo kwa kawaida hutumika kwa makao mapya ya Daraja la 1a pia yanatumika kwa makao madogo ya pili.

Ili kusaidia mabadiliko haya, sasisho Mwongozo wa Waziri (MG-12): Maeneo na Usanifu wa Makazi Moja ilichapishwa kwenye tovuti ya VBA tarehe 14 Desemba 2023.

Kwa habari zaidi, ikijumuisha mwongozo wa mwombaji na maelezo kuhusu upangaji na mfumo wa ujenzi, tembelea Tovuti ya Idara ya Uchukuzi na Mipango.

Maswali yanayoulizwa mara kwa mara

Tafadhali tembelea vba.vic.gov.au kusoma maswali yanayoulizwa mara kwa mara kuhusu:

• Marekebisho ya Jengo la Makao Madogo ya Pili;
• kuishi katika makao madogo ya pili;
• tovuti na maendeleo;
• vitengo vya mtu tegemezi; 
• mikataba na maagano;
• miundo inayohusiana; 
• ua na paneli za jua; 
• michango ya maendeleo;
• mahitaji chini ya upangaji wa vifuniko; na
• mambo mengine ya ndani.