Usajili wa mabwawa na spas

Gharama za usajili zinatumika ambazo ni pamoja na ada ya Awali ya Usajili wa Dimbwi/Spa, ada ya Usajili wa Cheti cha Awali cha Uzingatiaji wa Vizuizi na ada ya Kutafuta Rekodi (ikiwa inatumika).

Malipo hufanywa kupitia kadi ya mkopo kupitia fomu rahisi ya mtandaoni.

Jisajili na ulipe mtandaoni

Ili kujiandikisha unahitaji tu kutoa jina lako, anwani ya mali na maelezo ya mawasiliano. Utahitaji kupakia kibali chochote cha ujenzi kuhusiana na bwawa/spa yako (ikiwa inapatikana).

Chini ya sheria mpya za Washindi, Halmashauri zina wajibu wa kubainisha wakati bwawa/spa yako ilijengwa na kwa hivyo ni kiwango gani cha usalama kinatumika.

Baraza litafanya utafutaji wa kumbukumbu ili kuthibitisha umri wa bwawa/spa yako. Hii inalipwa na ada ya usajili.

Ikiwa umri wa bwawa/spa yako hauwezi kuthibitishwa, kiwango cha sasa cha usalama kitatumika.

Pata maelezo zaidi kuhusu Usajili kwenye Mamlaka ya Ujenzi ya Victoria tovuti.

Bwawa na spa zote zilizopo zilipaswa kusajiliwa kufikia tarehe 1 Novemba 2020. Mabwawa au spas zozote mpya zilizojengwa baada ya tarehe 1 Novemba 2020 lazima zisajiliwe ndani ya siku 30 baada ya kutoa kibali cha kukaa au cheti cha ukaguzi wa mwisho.

Mara baada ya kusajili bwawa lako, Baraza litathibitisha kupitia barua pepe:

• umri wa bwawa / spa yako; 
• kiwango cha viwango vya kizuizi lazima ukidhi; na
• tarehe ambayo ni lazima uwasilishe cheti chako cha awali cha utiifu wa vikwazo na Baraza au wakati cheti chako cha kufuata kikwazo kinastahili ikiwa kitatolewa wakati wa kusajili bwawa lako.

Tafadhali kumbuka: Cheti cha tarehe za ukaguzi wa kufuata vizuizi huwekwa kulingana na tarehe yako ya ujenzi wa bwawa au spa.

Ukaguzi wa bwawa lako au kizuizi cha spa unaweza kufanywa na:

• Mkaguzi wa Dimbwi la Halmashauri: kuweka nafasi ya ukaguzi, tafadhali piga simu 5832 9730; 
• mpimaji wa majengo aliyesajiliwa au mkaguzi wa majengo; au 
• mtaalamu yeyote wa ujenzi aliyesajiliwa ambaye usajili wake unaidhinisha ukaguzi wa mabwawa au spa, ikiwa ni pamoja na vizuizi vinavyohusika.

Kumbuka: Ikiwa ulijenga bwawa la kuogelea au spa baada ya tarehe 1 Novemba 2020, mpimaji wa majengo aliyesajiliwa ambaye anafanya ukaguzi wa lazima kufuatia ujenzi wa bwawa la kuogelea au kizuizi cha spa pia anaweza kufanya ukaguzi na kutoa cheti cha kufuata vizuizi.

Ili kupata Mkaguzi wa Dimbwi aliyesajiliwa unaweza kutumia Tovuti ya Mamlaka ya Majengo ya Victoria. Unapotafuta, chagua Aina ya Kazi: "Mkaguzi wa Ujenzi - Usalama wa Dimbwi". Vinginevyo unaweza kutafuta katika Google 'Ukaguzi wa bwawa Shepparton'.

Hakuna ada iliyowekwa kwa ukaguzi wa kizuizi cha usalama. Mamlaka ya Ujenzi ya Victoria inapendekeza upate nukuu kutoka kwa angalau watendaji wawili kabla ya kuendelea na ukaguzi.

Soma zaidi kuhusu Ukaguzi na Uzingatiaji kwenye Mamlaka ya Ujenzi ya Victoria tovuti.

Mara baada ya Baraza kukupa kiwango kinachofaa cha kizuizi unaweza kutumia orodha inayolingana hapa chini kabla ya ukaguzi wako wa bwawa.

• Orodha hakiki 1
  Barrier Standard - SEHEMU YA 9A KANUNI ZA UJENZI 2018 NA AS 1926.1-1993
• Orodha hakiki 2
  Kiwango cha Kizuizi - AS 1926.1 - 1986 au AS 1926.1 - 1993
• Orodha hakiki 3
  Kiwango cha Kizuizi AS 1926.1 - 2007 au AS 1926.1 - 2012

Baada ya kukagua bwawa au kizuizi cha usalama cha spa, mkaguzi atafanya:

1. Kukupa cheti cha kufuata ikiwa kizuizi chako cha bwawa/spa kinafikia kiwango kinachohitajika;
   
   OR
2. Ikiwa kizuizi hakizingatii viwango vinavyotumika vya kizuizi, mkaguzi atafanya:
   • kutoa taarifa ya maandishi ya matengenezo yanayohitajika (ndani ya siku zisizozidi 60, wakati watakagua tena);
     
     OR
   • kutoa cheti cha haraka cha kutotii kizuizi ikiwa kizuizi kinaleta hatari kubwa au ya haraka kwa maisha au usalama, au hakuna uwezekano wa kurekebishwa ndani ya siku 60.

Cheti kilichotolewa cha Utiifu wa Kizuizi au Cheti cha Ukiukaji wa Kizuizi lazima kipelekwe kwa Baraza. Huu ni mchakato wa mtandaoni.

Hili ni sharti bila kujali kama ukaguzi unafanywa na Baraza au Mtaalamu wa Kibinafsi. Cheti lazima kiwekwe kwa siku 30 baada ya kutolewa.

Huu ni mchakato wa lazima na unategemea ada ya Kisheria.

Unaweza kumshirikisha mkandarasi binafsi kufanya matengenezo yoyote yanayohitajika.

Inapendekezwa upate nukuu kutoka kwa angalau watendaji wawili kabla ya kuendelea na kushirikisha mkandarasi kufanya kazi.

Cheti cha utiifu wa kizuizi cha bwawa la kuogelea na spa huthibitisha kwamba kizuizi cha usalama cha bwawa au spa kinatii viwango vinavyotumika vya kizuizi.

Watu wafuatao wanaweza kufanya ukaguzi wa vizuizi na kutoa vyeti vya kufuata vizuizi:

• mpimaji wa majengo aliyesajiliwa au mkaguzi wa majengo aliyesajiliwa;
• bwawa la kuogelea na mkaguzi wa spa.

Soma zaidi kuhusu vyeti vya kufuata katika Mamlaka ya Ujenzi ya Victoria tovuti.

Chini ya sheria ya Victoria, tarehe ya kukamilisha ya kuweka cheti chako cha kufuata inategemea umri wa kizuizi chako cha usalama cha bwawa/spa.

Faini za kisheria zinatumika kwa wamiliki ambao watashindwa kutoa cheti halali cha kufuata kufikia tarehe inayotarajiwa.

Tafadhali kumbuka: Mara tu unapopokea cheti chako cha kufuata, tafadhali kiweke kwa Baraza haraka iwezekanavyo. Vyeti vya Uzingatiaji ni halali kwa siku 30 kutoka wakati wa kutolewa, kwa hivyo hakikisha kuwa umelala kwa Baraza ili kuepuka ukaguzi mwingine.

Unaweza kuweka cheti chako cha kufuata mtandaoni.

Ada ya nyumba ya kulala wageni inahitajika kulipwa wakati wa kuwasilisha cheti chako.

Lodge na Lipa Mtandaoni

Ombi rasmi lazima lifanywe kwa maandishi kwa Halmashauri kuomba kuongezewa muda au kwa kutumia fomu iliyo hapa chini.

Kwa mujibu wa Kanuni ya 147Z, kufuatia ombi kutoka kwa kumilikir, Baraza linaweza kuongeza tarehe ya kukamilisha ambayo mmiliki lazima atume CBC, ikiwa itaridhika kwamba:

• mmiliki ana kisingizio cha kuridhisha kwa nini haikuwezekana kuwasilisha CBC kwa muda uliowekwa; au
• mmiliki amepanga ukaguzi wa kizuizi; au
• mmiliki amepanga kurekebisha ukiukwaji wowote uliotambuliwa hapo awali na mkaguzi wa bwawa la kuogelea; au
• kazi ya ujenzi inafanyika kwenye ardhi na kwa sababu hiyo, ukaguzi hautakuwa sahihi; au
• taarifa ya jengo, amri ya jengo au amri ya dharura imetolewa kuhusiana na kizuizi cha kuogelea.

Baraza litamjulisha mmiliki kwa maandishi matokeo ya ombi.

Kiendelezi hiki kinaweza tu kutolewa kwa hadi miezi sita kwa wakati mmoja. Baraza linaweza kutoa upanuzi wa ziada kuhusiana na bwawa moja la kuogelea lililosajiliwa (kwa mfano, ikiwa kazi ya ujenzi inaendelea kwenye tovuti).

Halmashauri hazilazimiki kutoa nyongeza, hata pale ambapo mmiliki amepanga kuwa kizuizi kikaguliwe, kirekebishwe au pale ambapo kazi ya ujenzi inafanyika. Kunaweza kuwa na matukio ambapo, katika hukumu ya baraza husika, ombi la kuongezewa muda linakataliwa na mmiliki kuadhibiwa kwa kushindwa kutoa CBC kwa tarehe inayotakiwa.

Ombi la Upanuzi wa Lodge

Ili kukidhi mahitaji ya sheria mpya za Victoria, lazima usasishe cheti chako cha usajili kila baada ya miaka minne.

Hapana. Unahitaji kujiandikisha mara moja tu. Baada ya miaka minne, utahitaji kupanga ukaguzi mwingine ili kupata Cheti cha Makubaliano kinachosema kwamba kizuizi chako cha bwawa/spa bado kinafikia viwango vinavyohitajika.

Cheti kipya cha Makubaliano lazima kiwasilishwe kwa Baraza.

Unaweza kuweka nafasi ya Mkaguzi wa Dimbwi la Baraza kufanya ukaguzi na kutoa cheti cha kufuata vizuizi. Piga simu Baraza kwa 5832 9730.

Ukaguzi wa bwawa lako la kuogelea au kizuizi cha spa pia unaweza kufanywa na mpimaji majengo aliyesajiliwa au mkaguzi wa majengo au mtaalamu yeyote wa majengo aliyesajiliwa ambaye usajili wake unaidhinisha ukaguzi wa mabwawa au spa, ikiwa ni pamoja na vizuizi vinavyohusika.

Ikiwa umeondoa bwawa/spa yako, au unataka na unahitaji maelezo zaidi, utahitaji kujulisha Baraza kupanga ukaguzi wa kuthibitisha kuondolewa. Ada ya kutekeleza mchakato huu ni $182.30 inc GST. Hii itatozwa wakati wa kutuma maombi ya Kuondolewa.

Baadhi ya watu wanaweza kuamua hawataki tena bwawa/spa au kwamba gharama ya ukarabati unaohitajika ni kubwa mno.

Mwenye mali atahitaji kuliridhisha Baraza kwamba bwawa/spa yao ya kuogelea haipo tena au haina uwezo tena wa kuweka maji kwa kina cha zaidi ya 300mm.

Hili linaweza kufanywa kwa kuchukua mojawapo ya chaguo za kusitisha utumishi zilizoelezwa hapa chini ili kuhakikisha bwawa la kuogelea/spa halina uwezo tena wa kuweka maji kwa kina cha zaidi ya 300mm.

Mara Halmashauri inapopokea habari hii ukaguzi wa mali utahitajika ili kudhibitisha kuondolewa au kufutwa kwa bwawa la kuogelea na / au spa. Ada ya kutekeleza mchakato huu ni $182.30 inc. GST. Hii itatozwa wakati wa kutuma maombi ya Kuondolewa.

Unaweza kuhitaji kibali cha ujenzi ili kuhakikisha bwawa lako limeondolewa kwa usalama. Ikiwa unafikiria kuondoa bwawa/spa yako, tafadhali wasiliana na Baraza kwa usaidizi zaidi kwa nambari 03 5832 9730.

• Maelezo zaidi juu ya mabwawa ya kusimamisha kazi na spas

Ndiyo, unatakiwa kusajili bwawa lako la kuogelea au kituo cha kutolea huduma hata kama hakina maji yoyote kwa sasa.

Ndiyo. Chini ya sheria mpya za Serikali ya Victoria, mabwawa ya kuogelea au spas zinazoweza kuhamishwa zinasimamiwa na sheria mpya ikiwa zitabaki kujengwa kwa siku tatu mfululizo au zaidi.

Hii inashughulikia bwawa/spa yoyote ambayo inaweza kuwa na maji kwa kina cha zaidi ya milimita 300 na inaweza kujumuisha madimbwi ya watoto yanayoweza kuvuta hewa ikiwa yatajengwa kwa zaidi ya siku tatu mfululizo.

Ikiwa bwawa/spa inayoweza kuhamishwa imejengwa kwa zaidi ya siku tatu mfululizo ni lazima iwe imesajiliwa na Baraza kufikia siku ya nne inapojengwa.

Mkaguzi wa bwawa anaweza kutoa cheti cha kutofuata katika tukio la masuala makubwa ya usalama au ikiwa matengenezo hayajafanywa kufuatia ukaguzi.

Mkaguzi wa bwawa ana jukumu la kuweka cheti cha kutofuata na Baraza.

Weka cheti cha kutotii

Tafadhali wasiliana na Baraza kwa 03 5832 9730 ili kuangalia kama bwawa lako limeorodheshwa kwa usahihi kwenye rejista.

Iwapo imesajiliwa, Baraza litashauri wakati Cheti chako kijacho cha Uzingatiaji kinatakiwa.

Kibali cha ujenzi kinahitajika kupatikana kabla ya kusakinishwa kwa bwawa lolote la kuogelea au spa kama ilivyobainishwa hapo juu, ambalo linaweza kuwa na kina cha maji kinachozidi 300mm (30cm) na kufunga na/au kubadilisha kizuizi kilichopo cha usalama cha bwawa la kuogelea. Utahitajika kuwasilisha muundo na mpango wa tovuti unaoelezea kikamilifu aina na eneo la vizuizi ambavyo vinajumuisha lakini sio tu kwa:

• Maji
• Kuta
• Vikwazo
• Palings
• Milango
• Windows
• Gates
• Kufuli
• Marena
• Paka
• bolts
• Skrini za kuruka zinazozuia ufikiaji wa bwawa la kuogelea au spa
• Vifaa vya kujifungia nk.

Kwa habari zaidi na nyenzo muhimu tazama Mamlaka ya Ujenzi ya Victoria tovuti.

Ni jukumu la mwenye mali kusajili na kukaguliwa kizuizi chao cha bwawa, na kuweka cheti cha kufuata.

Wasiliana na mwenye mali au meneja wa mali yako ili kujua ikiwa mali unayoishi imesajiliwa ipasavyo ifikapo tarehe 1 Novemba 2020.